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Prix immobilier Pradines

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Pradines (46) ?

PRIX M2 BAS

1 560 €

PRIX M2 Moyen

1 730 € ​

PRIX M2 Haut

1 890 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Pradines est de 1 730 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Pradines

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Pradines (46) ?

PRIX M2 BAS

1 050 € ​

PRIX M2 Moyen

1 890 € ​

PRIX M2 Haut

2 530 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Pradines   est estimé en moyenne à 1 890 € ​, le prix m2 varie entre 1 050 € et 2 530 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Pradines
DonnéesPradines% des logementsMoyenne des villes
Maisons1 46580,6 %89,9 %
Appartements35219,4 %9,4 %
Autres types de logements00,0 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Pradines

Pradines Moyenne des villes
Population 3 600 hab. 1 971 hab.
Densité de population 218 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 1 648 865
Habitants par ménage 2,2 2,3
Nombre de familles 1 092 530
Naissances 18 21
Décès 38 19
Solde naturel -20 1

Classe d'âge à Pradines

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 603 17,1 % 17,3 %
15 – 29 ans 453 12,9 % 17,3 %
30 – 44 ans 572 16,2 % 17,8 %
45 – 59 ans 699 19,8 % 22,0 %
60 – 74 ans 830 23,6 % 20,5 %
75 ans et plus 366 10,4 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Pradines

 Pradines% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Pradines

Pradines Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 862 € nets / mois 2 322 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 801 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des employés 2 470 € nets / mois 1 702 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 728 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Pradines
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Molières 822201 230 €1 300 €
Prix m2 Montpezat-de-Quercy 822701 440 €1 430 €
Prix m2 Lalbenque 46230-1 920 €
Prix m2 Caussade 823001 450 €1 630 €
Prix m2 Mercuès 460901 560 €1 570 €
Prix m2 Arcambal 460901 550 €1 970 €
Prix m2 Labastide-Marnhac 460901 560 €1 760 €
Prix m2 Le Montat 460901 550 €2 270 €

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Alain BLANCO
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06 75 51 15 87
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Alain BLANCO

Conseiller immobilier à Pradines

Ville d’estimation
Pradines (46090)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Pradines   46090

Lotissement Savy Larigaldi, Impasse des Vignals, Rue du Clos des Combels, Les Carretals, Rue de la Coustillerie, Lotissement du Petit Puits, Rue du Lcl Arnaud Beltrame, Impasse de la Colline, Lotissement Loubradou, Rue des Aviateurs, Impasse du Pouget, Impasse Artigalas, Cote du Pape, Les Condamines, Chemin des Tremouls, Les Barrières, Les Vignals, Les Places, Chemin de l’Eglise, Chemin du Coual, Impasse du Cap Del Roc, Lieu Dit les Caillavettes, Les Chataigneraies, Allee des Bouvreuils, Chemin des Graviers, petit bois, Lieu Dit Flaynac, Flottes, Chemin de Bugueles, Lieu Dit Salapissou, Rue des Champs Grands, Route de la Gourdonne, Lieu Dit Cazes, Les Combels, Chemin du Pic, Sentier de la Cevenne, Travers de la Gamasse, Chemin de Salapissou, Chemin de Chaumie, Impasse des Lumenades, Route de Cazes, Impasse des Graviers, Route de la Carriere, Lieu Dit les Buguelles, Chemin des Poujades, Chemin des Caillavettes, Les Usclades, Les Rimades, Rue de l’Adjudant Chef Joël Gazeau, Route du Gymnase, Carrefour de l’Europe, Rue Jean Moulin, Impasse des Mouyracs, Place du Couderc, Rue des Claux Grands, Rue des Châtaigneraies, Impasse des Mimosas, Avenue Charles Pillat, Chemin des Combettes, Rue François Miquel, Rue des Tulipiers, Rue des Cornouillers, Rue des Escrignols, Rue du Pouget, Rue du Puisadou, Chemin du Vieux Bourg, Chemin des Condamines, Allée Pierre de Coubertin, Rue du 19 Mars 1962, Rue Jean Ferrat, Chemin de la Lise, Chemin des Parbels, Impasse de la Vigaline, Place de la Liberté, Rue des Rosiers, Chemin du Clos de Lacassagne, Rue René Delpech, Chemin des Giganties, Rue Henri Dunant, Rue du Jeu de Paume, Rue des Graves, Rue Antoine de Saint Exupery, Impasse de la Tour, Rue des Lilas, Rue Francoise Sagan, Rue Arnaud Beltrame, Impasse de la Gruffière, Rue Daniel Roques, Rue Roger Moulène, Rue Clement Ader, Rue du Grézel, Impasse des Giganties, Rue Colette Besson, Impasse de Nazaris, Chemin du Rédélou, Impasse Georges Guynemer, Impasse Jean Giono, Rue Lucie Aubrac, Rue des Aubépines, Rue Olympe de Gouges, Impasse Clement Ader, Rue du Fenlair, Impasse des Combettes, Avenue Gaston Monnerville, Rue Georges Brassens, Allee des Platanes, Rampe Saint-Martial, Impasse Louis Blériot, Impasse Daniel Balavoine, Allée des Alouettes, Passage Francois Miquel, Chemin des Hérissous, Chemin des Mouyracs, Chemin du Moulin de Labéraudie, Impasse du Pech, Rue Georges Guynemer, Rue Willy Etiève, Route de Douelle, Rue des Quilles, Place Marcelle Capy, Impasse Nathalie Sarraute, Impasse Françoise Dolto, Impasse des Eglantiers, Rue Arnaud Béraldi, Rue des Vignes Vieilles, Rue des Azalées, Chemin des Combels, Côte de la Roussille, Impasse du Puisadou, Rue de l’Église, Rue du Barri Neuf, Impasse des Cornouillers, Chemin des Vignals, Rue des Roumegasses, Chemin du Pech Bourrut, Rue du Poujal, Camp de Dablanc, Chemin du Moulin, Le Travers de la Gamasse, Lieu Dit Vignes Vieilles, Rue du Bout du Mas, Rue du Fond du Mas, Allees des Rimades, Impasse du Coustalous, Rue des Champs Grand, Chemin Departemental Cote du Pape, Chemin de Pissobi, Chemin des Rigamberts, Chemin du Courpou, Chemin de la Cardayre, Rue des Carretals, Chemin de Moustoulac, Chemin du Champ du Prunier, Avenue Adeline Cubaynes, Rue de l’Escloupie, Chemin des Tuileries, Rue du Garric, Champ Grand, Allée des Fauvettes, Chemin de l’Écluse
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Pradines

Comment s'effectue une estimation immobilière à Pradines ?
Le prix d’un bien à Pradines  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Pradines.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Pradines ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Pradines . Le prix au m2 d’une maison à Pradines dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Pradines
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Pradines ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Pradines est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Pradines ?
L’importance de la localisation du bien à Pradines.  Le quartier du bien immobilier à Pradines, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Pradines.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Pradines ?
Pour un appartement à Pradines, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Pradines. Le prix au m2 d’une maison à Pradines dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Pradines
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Pradines ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Pradines est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Pradines ?
Les prix du mètre carré des terrains à Pradines  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
21/05/2025 mercredi!
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