Prix immobilier à La Forclaz ?
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Prix immobilier La Forclaz
🏢 Prix m2 appartement
Quel est le prix moyen au m2 à La Forclaz (74) ?
PRIX M² BAS
1 890 €
PRIX M² MOYEN
2 990 €
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
PRIX M² HAUT
4 170 €
Le prix moyen à La Forclaz est de 2 990 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
Prix immobilier La Forclaz
🏠 Prix m2 maison
Quel est le prix moyen au m2 à La Forclaz (74) ?
PRIX M² BAS
1 710 €
PRIX M² MOYEN
3 480 €
Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️
PRIX M² HAUT
5 060 €
Le prix m2 pour les maisons à La Forclaz est estimé en moyenne à 3 480 €, le prix m2 varie entre 1 710 € et 5 060 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
Nombre de maisons et d'appartements à La Forclaz
| Données | La Forclaz | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 94 | 77,7 % | 90,0 % |
| Appartements | 27 | 22,3 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 0 | 0,0 % | 0,7 % |
Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?
Nombre d'habitants à La Forclaz
| La Forclaz | Moyenne des villes | |
|---|---|---|
| Population | 227 hab. | 1 951 hab. |
| Densité de population | 56 hab/km² | 168 hab/km² |
| Nombre de ménages | 91 | 851 |
| Habitants par ménage | 2,5 | 2,3 |
| Nombre de familles | 67 | 526 |
| Naissances | 1 | 21 |
| Décès | 2 | 17 |
| Solde naturel | -1 | 4 |
Classe d'âge à La Forclaz
| Données | Nombre habitants | % de la population | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| - de 15 ans | 46 | 20,3 % | 17,4 % |
| 15 - 29 ans | 28 | 12,3 % | 13,2 % |
| 30 - 44 ans | 52 | 22,9 % | 17,8 % |
| 45 - 59 ans | 38 | 16,7 % | 21,9 % |
| 60 - 74 ans | 35 | 15,4 % | 19,8 % |
| 75 ans et plus | 28 | 12,3 % | 8,8 % |
Sources : INSEE
Population active à La Forclaz
| La Forclaz | % de la population active | Moyenne des villes | |
|---|---|---|---|
| Actifs | 95 | 92,2 % | 89,4 % |
| Chômeurs | 8 | 7,8 % | 10,6 % |
| Inactifs | 26 | 11,3 % | 13,9 % |
Sources : INSEE
Salaires par CSP à La Forclaz
| La Forclaz | Moyenne des villes | |
|---|---|---|
| Salaire moyen des cadres | 3 527 € nets / mois | 4 230 € nets / mois |
| Salaire moyen des professions intermédiaires | 2 283 € nets / mois | 2 411 € nets / mois |
| Salaire moyen des ouvriers | 1 705 € nets / mois | 1 740 € nets / mois |
| Salaire moyen des ouvriers | 1 736 € nets / mois | - |
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de La Forclaz
| Ville | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison | Prix m2 moyen dans 74 |
| Prix immobilier Thonon-les-Bains | 3 880 € | 4 070 € | 4 150 € |
| Prix immobilier Allinges | 3 560 € | 4 200 € | 4 150 € |
| Prix immobilier Anthy-sur-Léman | 4 300 € | 4 380 € | 4 150 € |
| Prix immobilier Margencel | 3 650 € | 3 910 € | 4 150 € |
| Prix immobilier Marin | 3 340 € | 3 640 € | 4 150 € |
| Prix immobilier Reyvroz | 2 530 € | 2 940 € | 4 150 € |
| Prix immobilier Armoy | 3 170 € | 3 860 € | 4 150 € |
| Prix immobilier Lyaud | 3 410 € | 3 580 € | 4 150 € |
| Prix immobilier La Vernaz | 2 380 € | 2 460 € | 4 150 € |
Estimez votre bien avec un conseiller immobilier à La Forclaz
Stéphane ERBAS
Conseiller immobilier à La Forclaz
Ville d’estimation
La Forclaz (74200)
Secteur d’estimation immobilière
Estimation – Prix M2 La Forclaz 74200
Chemin de l’Armée-Pause, Chemin de la Chavanette, Chemin du Cornet, Chemin du Crêt, Chemin des Écoliers, Chemin de la Farcounire, Chemin des Fontaines, Chemin du Frenay, Chemin des Gorges, Chemin de Rosset, Chemin des Sources, Route de Belmont, Route du Cruet, Route du Grand Taillet, Route des Mouilles, Route de Pombourg, Route de Trechauffe
Comment s'effectue une estimation immobilière à La Forclaz ?
Le prix d’un bien à La Forclaz est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à La Forclaz.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à La Forclaz ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à La Forclaz. Le prix au m2 d’une maison à La Forclaz dépend de différents éléments :
- La localisation de la maison à La Forclaz
- L’état général de la maison
- La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à La Forclaz ?
Le délai moyen de vente d’une maison à La Forclaz est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à La Forclaz ?
La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.
Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à La Forclaz ?
L’importance de la localisation du bien à La Forclaz
Le quartier du bien immobilier à La Forclaz, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à La Forclaz.
Le quartier du bien immobilier à La Forclaz, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à La Forclaz.
Comment est calculé le prix d'un appartement à La Forclaz ?
Pour un appartement à La Forclaz, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à La Forclaz. Le prix au m2 d’une maison à La Forclaz dépend de différents éléments :
- La localisation de l’appartement à La Forclaz
- L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à La Forclaz ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à La Forclaz est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à La Forclaz ?
Les prix du mètre carré des terrains à La Forclaz sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.
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