Prix immobilier à La Forclaz ?

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Prix immobilier La Forclaz

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à La Forclaz (74) ?

PRIX M² BAS

1 890 €

PRIX M² MOYEN

2 990 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

4 170 €

Le prix moyen à La Forclaz est de 2 990 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier La Forclaz

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à La Forclaz (74) ?

PRIX M² BAS

1 710 €

PRIX M² MOYEN

3 480 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

5 060 €

Le prix m2 pour les maisons à La Forclaz est estimé en moyenne à 3 480 €, le prix m2 varie entre 1 710 € et 5 060 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à La Forclaz

Données La Forclaz % des logements Moyenne des villes
Maisons 94 77,7 % 90,0 %
Appartements 27 22,3 % 9,3 %
Autres types de logements 0 0,0 % 0,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Nombre d'habitants à La Forclaz

La Forclaz Moyenne des villes
Population 227 hab. 1 951 hab.
Densité de population 56 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 91 851
Habitants par ménage 2,5 2,3
Nombre de familles 67 526
Naissances 1 21
Décès 2 17
Solde naturel -1 4

Classe d'âge à La Forclaz

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 46 20,3 % 17,4 %
15 - 29 ans 28 12,3 % 13,2 %
30 - 44 ans 52 22,9 % 17,8 %
45 - 59 ans 38 16,7 % 21,9 %
60 - 74 ans 35 15,4 % 19,8 %
75 ans et plus 28 12,3 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à La Forclaz

  La Forclaz % de la population active Moyenne des villes
Actifs 95 92,2 % 89,4 %
Chômeurs 8 7,8 % 10,6 %
Inactifs 26 11,3 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à La Forclaz

La Forclaz Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 527 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 283 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 705 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 736 € nets / mois -

Sources : INSEE

Prix m2 des villes à proximité de La Forclaz

Ville Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison Prix m2 moyen dans 74
Prix immobilier Thonon-les-Bains 3 880 € 4 070 € 4 150 €
Prix immobilier Allinges 3 560 € 4 200 € 4 150 €
Prix immobilier Anthy-sur-Léman 4 300 € 4 380 € 4 150 €
Prix immobilier Margencel 3 650 € 3 910 € 4 150 €
Prix immobilier Marin 3 340 € 3 640 € 4 150 €
Prix immobilier Reyvroz 2 530 € 2 940 € 4 150 €
Prix immobilier Armoy 3 170 € 3 860 € 4 150 €
Prix immobilier Lyaud 3 410 € 3 580 € 4 150 €
Prix immobilier La Vernaz 2 380 € 2 460 € 4 150 €

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Stéphane ERBAS

Conseiller immobilier à La Forclaz

Ville d’estimation

La Forclaz (74200)

Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 La Forclaz 74200

Chemin de l’Armée-Pause, Chemin de la Chavanette, Chemin du Cornet, Chemin du Crêt, Chemin des Écoliers, Chemin de la Farcounire, Chemin des Fontaines, Chemin du Frenay, Chemin des Gorges, Chemin de Rosset, Chemin des Sources, Route de Belmont, Route du Cruet, Route du Grand Taillet, Route des Mouilles, Route de Pombourg, Route de Trechauffe

Comment s'effectue une estimation immobilière à La Forclaz ?
Le prix d’un bien à La Forclaz est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à La Forclaz.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à La Forclaz ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à La Forclaz. Le prix au m2 d’une maison à La Forclaz dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à La Forclaz
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à La Forclaz ?
Le délai moyen de vente d’une maison à La Forclaz est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à La Forclaz ?
La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.
Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à La Forclaz ?
L’importance de la localisation du bien à La Forclaz
Le quartier du bien immobilier à La Forclaz, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à La Forclaz.
Comment est calculé le prix d'un appartement à La Forclaz ?
Pour un appartement à La Forclaz, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à La Forclaz. Le prix au m2 d’une maison à La Forclaz dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à La Forclaz
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à La Forclaz ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à La Forclaz est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à La Forclaz ?
Les prix du mètre carré des terrains à La Forclaz sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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