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Prix immobilier Vétraz-Monthoux

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Vétraz-Monthoux (74) ?

PRIX M2 BAS

3 400 €

PRIX M2 Moyen

4 080 € ​

PRIX M2 Haut

4 740 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Vétraz-Monthoux est de 4 080 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Vétraz-Monthoux

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Vétraz-Monthoux (74) ?

PRIX M2 BAS

2 890 € ​

PRIX M2 Moyen

4 010 € ​

PRIX M2 Haut

5 540 € ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Vétraz-Monthoux   est estimé en moyenne à 4 010 € ​, le prix m2 varie entre 2 890 € et 5 540 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Vétraz-Monthoux
DonnéesVétraz-Monthoux% des logementsMoyenne des villes
Maisons1 75837,3 %89,9 %
Appartements2 94362,5 %9,4 %
Autres types de logements110,2 %0,8 %

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Nombre d'habitants à Vétraz-Monthoux

Vétraz-Monthoux Moyenne des villes
Population 10 412 hab. 1 971 hab.
Densité de population 1 464 hab/km² 170 hab/km²
Nombre de ménages 4 255 865
Habitants par ménage 2,3 2,3
Nombre de familles 2 703 530
Naissances 135 21
Décès 60 19
Solde naturel 75 1

Classe d'âge à Vétraz-Monthoux

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 2 067 21,1 % 17,3 %
15 – 29 ans 1 741 17,8 % 17,3 %
30 – 44 ans 2 411 24,6 % 17,8 %
45 – 59 ans 1 733 17,7 % 22,0 %
60 – 74 ans 1 246 12,7 % 20,5 %
75 ans et plus 600 6,1 % 9,0 %
Sources : INSEE

Population active à Vétraz-Monthoux

 Vétraz-Monthoux% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Vétraz-Monthoux

Vétraz-Monthoux Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 862 € nets / mois 2 322 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 1 801 € nets / mois 4 331 € nets / mois
Salaire moyen des employés 2 470 € nets / mois 1 702 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 728 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Vétraz-Monthoux
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Scientrier 74930 Rémy Dubar3 620 €4 240 €
Prix m2 Arbusigny 74930 Rémy Dubar4 650 €3 990 €
Prix m2 Reignier-Ésery 74930 Rémy Dubar4 150 €4 320 €
Prix m2 Pers-Jussy 74930 Rémy Dubar4 520 €4 210 €
Prix m2 Saint-Cergues 74140 Rémy Dubar4 120 €3 630 €
Prix m2 Veigy-Foncenex 74140 Rémy Dubar4 270 €5 260 €
Prix m2 Sciez 74140 Rémy Dubar4 100 €3 690 €
Prix m2 Douvaine 74140 Rémy Dubar4 200 €3 980 €
Prix m2 Ambilly 74100 Rémy Dubar3 990 €4 670 €
Prix m2 Bons-en-Chablais 74890 Rémy Dubar4 150 €3 960 €
Prix m2 Ville-la-Grand 74100 Rémy Dubar3 660 €4 080 €
Prix m2 Annemasse 74100 Rémy Dubar3 700 €4 530 €
Prix m2 Reyvroz  742002 530€2 940€
Prix m2 La Vernaz  742002 380€2 460€
Prix m2 La Forclaz 742002 990€3 480€
Prix m2 Thonon-les-Bains  742003 880€4 070€
Prix m2 Allinges 742003 560€4 200€
Prix m2 Anthy-sur-Léman 742004 300€4 380€
Prix m2 Margencel  742003 650€3 910€
Prix m2 Marin  742003 340€3 640€
Prix m2 Lyaud  742003 410€3 580€
Prix m2 Armoy  742003 170€3 860€

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Rémy Dubar

Conseiller immobilier à Vétraz-Monthoux

Ville d’estimation
Vétraz-Monthoux (74100)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Vétraz-Monthoux   74100

impasse des Poses Longues, La fougonne, Chemin de creuze, Impasse de la Loëx, Route des écoles, Chemin de matti, Route de collonges, Impasse des bouchets, Allée des grillons, Chemin des cèdres, Chemin de la loex, Allée des magnolias, Allée des prés verts, impasse de la Géline, Chemin des Coquelicots, Impasse des chardons, Impasse du col de la faucille, Impasse du clos de berthe, Route du mont blanc, Impasse des prés du nant, Riante impasse, Impasse du mont gosse, Impasse des Dahlias, Impasse des merlettes, Chemin des prés fleuris, Impasse de montebello, Chemin des Erables, Impasse des prés de julie, Impasse des bouleaux, Chemin de servette, Impasse de la râpe, Rue des écoles, Chemin des carres, Chemin des Azalées, Rue des Artisans, Impasse des champs mamot, Impasse des terrasses d’amodevy, Impasse des écrins, Impasse de l’orée du saleve, Chemin du belvédère, Allée des roseaux, Impasse des quatres pierres, Impasse Eminence, Allée des iris, Impasse des houchettes, Impasse de l’étang, Chemin de la prairie, Rue jean-baptiste charcot, Chemin du bry, Chemin des aravis, Chemin des lilas, Route de la Fougonne, Impasse du soladret, Place des clématites, Allée des Chênes, Allée du château de livron, Chemin de la côte, Chemin des frênes, impasse des Bergeronnettes, Route de hauteville, Impasse du nantet, Impasse du bua, Allée des garennes, Route du stade, Allée des noisetiers, Chemin de charudenant, Chemin des campanules, Impasse henri becquerel, Allée des marguerites, Impasse des saules, Impasse du chenet, Chemin du grand cras, Impasse des Epinguys, Chemin des ancolies, Allée du bois boccard, Chemin des lys, Route de la colline, Impasse du clos junon, Allée des Boutons d’Or, Impasse des hutins, Impasse de la ruaz, Impasse de la bonnaz, Place des roses, Impasse des moutonelles, Impasse du clos des cèdres, Impasse de la côte nord, Allée de la Promenade, Impasse de l’alliance, Impasse du vernay, Route de corly, Allée des jonquilles, Impasse des mûriers, Impasse des aquarelles, Chemin des sapins, Impasse de la cheneraie, Chemin des bossules, Impasse Dolto, Chemin des batteries, Chemin des Alpes, Allée des Acacias, Rue des teppes, Allée des Champagnolières, Chemin des 3 noyers, Chemin des arelles, Impasse de la résidence vertige, Chemin des fontaines, Chemin des jasmins, Chemin des Tulipiers, Chemin des vignes, Place des tilleuls, Chemin des pervenches, Chemin du fourneau, Place de l’église, Rue jules verne, Chemin des pacottes, Chemin de la ruaz, Chemin des huches, Impasse des bleuets, Impasse des grands champs, Rue Pierre et Marie Curie, Chemin des clus, Impasse des voirons, Impasse des primevères, Impasse des pinsons, Route de livron, Chemin de la pommeraie, Impasse des violettes, Chemin des mésanges, Allée des écureuils, Impasse du saleve, Chemin des Bouchets-Est, Chemin des patinières, Chemin des rochers, Impasse du mole, Impasse des Coteaux de la Fougonne, Route de taninges, Chemin de la vieille tour, Impasse vue geneve, Route des hutins, Chemin des rosiers, Chemin de l’église, Impasse des Pavots, Chemin du vivier, Chemin des îles, Rue germain sommeiller, Route de monthoux, Avenue du leman, Chemin des charmilles, Impasse des brasses, Avenue de l’europe, Chemin de trechy, Route de bonneville
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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Vétraz-Monthoux

Comment s'effectue une estimation immobilière à Vétraz-Monthoux ?
Le prix d’un bien à Vétraz-Monthoux  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Vétraz-Monthoux.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Vétraz-Monthoux ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Vétraz-Monthoux . Le prix au m2 d’une maison à Vétraz-Monthoux dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Vétraz-Monthoux
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Vétraz-Monthoux ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Vétraz-Monthoux est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Vétraz-Monthoux ?
L’importance de la localisation du bien à Vétraz-Monthoux.  Le quartier du bien immobilier à Vétraz-Monthoux, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Vétraz-Monthoux.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Vétraz-Monthoux ?
Pour un appartement à Vétraz-Monthoux, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Vétraz-Monthoux. Le prix au m2 d’une maison à Vétraz-Monthoux dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Vétraz-Monthoux
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Vétraz-Monthoux ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Vétraz-Monthoux est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Vétraz-Monthoux ?
Les prix du mètre carré des terrains à Vétraz-Monthoux  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
28/04/2026 mardi!
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