Prix immobilier à Le Pian Medoc ?

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Prix immobilier Le Pian Medoc

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Le Pian Medoc (33) ?

PRIX M² BAS

1 940 €

PRIX M² MOYEN

2 650 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

3 300 €

Le prix moyen à Le Pian Medoc est de 2 650 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier Le Pian Medoc

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Le Pian Medoc (33) ?

PRIX M² BAS

2 320 €

PRIX M² MOYEN

3 290 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

4 100 €

Le prix m2 pour les maisons à Le Pian Medoc est estimé en moyenne à 3 290 €, le prix m2 varie entre 2 320 € et 4 100 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à Le Pian Medoc

Données Le Pian Medoc % des logements Moyenne des villes
Maisons 2 682 97,8 % 90,0 %
Appartements 56 2,6 % 11,3 %
Autres types de logements 16 1,5 % 1,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Nombre d'habitants à Le Pian Medoc

Le Pian Medoc Moyenne des villes
Population 6 739 hab. 1 951 hab.
Densité de population 224 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 2 610 851
Habitants par ménage 2,6 2,3
Nombre de familles 2 147 526
Naissances 83 21
Décès 31 17
Solde naturel 52 4

Classe d'âge à Le Pian Medoc

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 1 390 20,6 % 17,4 %
15 - 29 ans 886 13,1 % 13,2 %
30 - 44 ans 1 472 21,8 % 17,8 %
45 - 59 ans 1 426 21,2 % 21,9 %
60 - 74 ans 1 237 18,4 % 19,8 %
75 ans et plus 297 4,4 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à Le Pian Medoc

  Le Pian Medoc % de la population active Moyenne des villes
Actifs 3 005 90,9 % 89,4 %
Chômeurs 300 9,1 % 10,6 %
Inactifs 1 010 14,7 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à Le Pian Medoc

Le Pian Medoc Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 946 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 474 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 844 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 2 016 € nets / mois -

Sources : INSEE

Prix m2 des villes à proximité du Pian Medoc

Ville Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison Prix m2 moyen dans 33
Eysines 2 810 € 3 580 € 4 350 €
Blanquefort 2 610 € 3 410 € 4 340 €
Bruges 2 810 € 3 760 € 4 700 €
Parempuyre 2 010 € 2 600 € 3 520 €

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Comment s'effectue une estimation immobilière à Le Pian Medoc ?

Le prix d’un bien à Le Pian Medoc est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Le Pian Medoc.

Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Le Pian Medoc ?

Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Le Pian Medoc. Le prix au m2 d’une maison à Le Pian Medoc dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Le Pian Medoc
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Le Pian Medoc ?

Le délai moyen de vente d’une maison à Le Pian Medoc est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.

La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Le Pian Medoc ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Le Pian Medoc ?

L’importance de la localisation du bien à Le Pian Medoc
Le quartier du bien immobilier à Le Pian Medoc, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Le Pian Medoc.

Comment est calculé le prix d'un appartement à Le Pian Medoc ?

Pour un appartement à Le Pian Medoc, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Le Pian Medoc. Le prix au m2 d’une maison à Le Pian Medoc dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Le Pian Medoc
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Le Pian Medoc ?

Le délai moyen de vente d’un appartement à Le Pian Medoc est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.

Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Le Pian Medoc ?

Les prix du mètre carré des terrains à Le Pian Medoc sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

Informations utiles

Information locale

Secteur d’estimation immobilière

Estimation - Prix M2 Le Pian Medoc 33290

Rue des Acacias , Lotissement des Genets , Rue du Pontet , Lotissement les Fougeres , Zone Artisanale du Luget , Chemin Cazaubiel , Impasse l’Aygue Milliade , Les Tiouleyres , Le Balesta , A Garlyon , La Miséricorde , Beaulieu , Génissan , Le Bois du Luget , Les Pourreys , À Auquin , Bernet , Le Brugat , Camparian , Chaupinot , Cureau , Luget , Maleret , Mousquabes , Les Pourrey , La Tite , Zone d’Activité Luget , Chemin du Bois d’Aubigney , Rue Lionel Terray , Allée de Geneste , Rue Voltaire , Allee du Medoc , Chemin de Bernet , Chemin des Aubepines , Route de Pauillac , Rue Michelet , Chemin de la Lande , Chemin de Trétinot , Rue Francois Mauriac , Impasse Molinier , Lotissement Bois du Luget , Lotissement le Lac , Rue Jean Giraudoux , Allee de Petrucail , Chemin Duthil , Chemin du Dragon , Lotissement les Arums , Route d’Arsac , Rue Georges Bizet , Chemin de l’Eau , Allée des Chevreuils , Rue Michel de Montaigne , Rue Chateaubriand , Rue Pasteur , Pont Bernet , Allee des Bruyeres , Chemin Molinier , Chemin de Canada , Rue Jean-Jacques Rousseau , Chemin des Rouges Gorges , Chemin des Eglantiers , Chemin du Camp , Allee des Palombes , Rue Rosa Bonheur , Chemin de Chopinot , Route de Soulac , Rue de la Fontaine , Square des Morilles , Allee de Senejac , Chemin du Petit Poujeau , Chemin des Mésanges , Rue Albert Camus , Chemin des Rossignols , Impasse Bertranot , Rue Jean Giono , Rue Alfred de Musset , Lotissement les Clairieres , Impasse des Pourreys , Rue Alain Colas , Rue Diderot , Chemin du Luget , Lotissement le Verger , Allée des Bords de Jalles , Lotissement Marlene , Chemin des Pinsons , Chemin des Vignes , Chemin de la Tite , Allée Saint-Seurin , Lotissement la Prairie , Allee Montesquieu , Rue Hector Berlioz , Lotissement des Chenes , Allée Brémontier , Chemin de Renaurey , Chemin d’Ardouin , Impasse Gardian , Impasse Matalin , Rue Frederic Mistral , Chemin de Courmateau , Chemin de Morian , Square des Chanterelles , Rue Victor Hugo , Lotissement les Ajoncs , Impasse du Pontet-Ouest , Rue Claude Debussy , Impasse des Hibiscus , Rue Charles Gounod , Chemin de Maupan , Chemin de Malleret , Chemin de la Font Martin , Allee Grammont , Allée des Pins , Allée des Ecureuils , Rue Jean Elysée Delaube , Chemin de la Boetie , Chemin des Peyreyres , Impasse Bidouet , Chemin du Pas de Lartigue , Rue Jean-Philippe Rameau , Chemin Pichevin , Chemin de la Prade du Boucheau , Lotissement les Tiouleyres , Chemin Gossemin , Allée des Girolles , Impasse du Petit Feydieu , Chemin de Boutuge , Square des Bolets , Chemin des Bouvreuils , Chemin de la Palanquette , Impasse Maison Neuve , Impasse du Garic , Chemin le Balesta , Chemin de Lamouroux , Chemin de l’Usine , Chemin de la Parge , Chemin du Sable , Impasse Auquin , Chemin de Lestage , Impasse des Chevrefeuilles , Allee de Balzac , Square des Coulemelles , Chemin de Bolonat , Chemin des Chardonnerets , Allee de l’Eglise Saint Seurin , Chemin des Palus , Chemin de Bourguignon , Rue Maurice Ravel , Chemin de Ségonne , Impasse Leo Valentin , Chemin de Blanquefort , Impasse du Chateau , Chemin de Chabanaud , Chemin de Tegula , Chemin Cazeau Biel , Allée des Chataigniers , Allée des Fougères , Rue Montesquieu , Allée des Vergnes , Lotissement le Bidouet , Lotissement Domaine de Lartigue , Hameau les Genets , Lotissement la Lande de Garlyon , Hameau les Fougères , ZA du Luget , L’Aygue Milliade , À Cazeau Biel , Louens Est , Piece du Pian , Pitionet-Est , Poujeau Lagnet , Prade de Boucheau , Sénéjac Est , Village de Feydieu

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