Prix immobilier à Le Pian Medoc ?

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Prix immobilier Le Pian Medoc

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Le Pian Medoc (33) ?

PRIX M² BAS

1 940 €

PRIX M² MOYEN

2 650 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

3 300 €

Le prix moyen à Le Pian Medoc est de 2 650 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier Le Pian Medoc

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Le Pian Medoc (33) ?

PRIX M² BAS

2 320 €

PRIX M² MOYEN

3 290 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

4 100 €

Le prix m2 pour les maisons à Le Pian Medoc est estimé en moyenne à 3 290 €, le prix m2 varie entre 2 320 € et 4 100 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à Le Pian Medoc

Données Le Pian Medoc % des logements Moyenne des villes
Maisons 2 682 97,8 % 90,0 %
Appartements 56 2,6 % 11,3 %
Autres types de logements 16 1,5 % 1,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Nombre d'habitants à Le Pian Medoc

Le Pian Medoc Moyenne des villes
Population 6 739 hab. 1 951 hab.
Densité de population 224 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 2 610 851
Habitants par ménage 2,6 2,3
Nombre de familles 2 147 526
Naissances 83 21
Décès 31 17
Solde naturel 52 4

Classe d'âge à Le Pian Medoc

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 1 390 20,6 % 17,4 %
15 - 29 ans 886 13,1 % 13,2 %
30 - 44 ans 1 472 21,8 % 17,8 %
45 - 59 ans 1 426 21,2 % 21,9 %
60 - 74 ans 1 237 18,4 % 19,8 %
75 ans et plus 297 4,4 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à Le Pian Medoc

  Le Pian Medoc % de la population active Moyenne des villes
Actifs 3 005 90,9 % 89,4 %
Chômeurs 300 9,1 % 10,6 %
Inactifs 1 010 14,7 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à Le Pian Medoc

Le Pian Medoc Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 946 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 474 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 844 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 2 016 € nets / mois -

Sources : INSEE

Prix m2 des villes à proximité du Pian Medoc

Ville Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison Prix m2 moyen dans 33
Eysines 2 810 € 3 580 € 4 350 €
Blanquefort 2 610 € 3 410 € 4 340 €
Bruges 2 810 € 3 760 € 4 700 €
Parempuyre 2 010 € 2 600 € 3 520 €

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Eduardo DE SUL

Conseiller immobilier à Le Pian Medoc

Ville d’estimation

Le Pian Medoc (33290)

Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Le Pian Medoc 33290

Rue des Acacias , Lotissement des Genets , Rue du Pontet , Lotissement les Fougeres , Zone Artisanale du Luget , Chemin Cazaubiel , Impasse l’Aygue Milliade , Les Tiouleyres , Le Balesta , A Garlyon , La Miséricorde , Beaulieu , Génissan , Le Bois du Luget , Les Pourreys , À Auquin , Bernet , Le Brugat , Camparian , Chaupinot , Cureau , Luget , Maleret , Mousquabes , Les Pourrey , La Tite , Zone d’Activité Luget , Chemin du Bois d’Aubigney , Rue Lionel Terray , Allée de Geneste , Rue Voltaire , Allee du Medoc , Chemin de Bernet , Chemin des Aubepines , Route de Pauillac , Rue Michelet , Chemin de la Lande , Chemin de Trétinot , Rue Francois Mauriac , Impasse Molinier , Lotissement Bois du Luget , Lotissement le Lac , Rue Jean Giraudoux , Allee de Petrucail , Chemin Duthil , Chemin du Dragon , Lotissement les Arums , Route d’Arsac , Rue Georges Bizet , Chemin de l’Eau , Allée des Chevreuils , Rue Michel de Montaigne , Rue Chateaubriand , Rue Pasteur , Pont Bernet , Allee des Bruyeres , Chemin Molinier , Chemin de Canada , Rue Jean-Jacques Rousseau , Chemin des Rouges Gorges , Chemin des Eglantiers , Chemin du Camp , Allee des Palombes , Rue Rosa Bonheur , Chemin de Chopinot , Route de Soulac , Rue de la Fontaine , Square des Morilles , Allee de Senejac , Chemin du Petit Poujeau , Chemin des Mésanges , Rue Albert Camus , Chemin des Rossignols , Impasse Bertranot , Rue Jean Giono , Rue Alfred de Musset , Lotissement les Clairieres , Impasse des Pourreys , Rue Alain Colas , Rue Diderot , Chemin du Luget , Lotissement le Verger , Allée des Bords de Jalles , Lotissement Marlene , Chemin des Pinsons , Chemin des Vignes , Chemin de la Tite , Allée Saint-Seurin , Lotissement la Prairie , Allee Montesquieu , Rue Hector Berlioz , Lotissement des Chenes , Allée Brémontier , Chemin de Renaurey , Chemin d’Ardouin , Impasse Gardian , Impasse Matalin , Rue Frederic Mistral , Chemin de Courmateau , Chemin de Morian , Square des Chanterelles , Rue Victor Hugo , Lotissement les Ajoncs , Impasse du Pontet-Ouest , Rue Claude Debussy , Impasse des Hibiscus , Rue Charles Gounod , Chemin de Maupan , Chemin de Malleret , Chemin de la Font Martin , Allee Grammont , Allée des Pins , Allée des Ecureuils , Rue Jean Elysée Delaube , Chemin de la Boetie , Chemin des Peyreyres , Impasse Bidouet , Chemin du Pas de Lartigue , Rue Jean-Philippe Rameau , Chemin Pichevin , Chemin de la Prade du Boucheau , Lotissement les Tiouleyres , Chemin Gossemin , Allée des Girolles , Impasse du Petit Feydieu , Chemin de Boutuge , Square des Bolets , Chemin des Bouvreuils , Chemin de la Palanquette , Impasse Maison Neuve , Impasse du Garic , Chemin le Balesta , Chemin de Lamouroux , Chemin de l’Usine , Chemin de la Parge , Chemin du Sable , Impasse Auquin , Chemin de Lestage , Impasse des Chevrefeuilles , Allee de Balzac , Square des Coulemelles , Chemin de Bolonat , Chemin des Chardonnerets , Allee de l’Eglise Saint Seurin , Chemin des Palus , Chemin de Bourguignon , Rue Maurice Ravel , Chemin de Ségonne , Impasse Leo Valentin , Chemin de Blanquefort , Impasse du Chateau , Chemin de Chabanaud , Chemin de Tegula , Chemin Cazeau Biel , Allée des Chataigniers , Allée des Fougères , Rue Montesquieu , Allée des Vergnes , Lotissement le Bidouet , Lotissement Domaine de Lartigue , Hameau les Genets , Lotissement la Lande de Garlyon , Hameau les Fougères , ZA du Luget , L’Aygue Milliade , À Cazeau Biel , Louens Est , Piece du Pian , Pitionet-Est , Poujeau Lagnet , Prade de Boucheau , Sénéjac Est , Village de Feydieu

Comment s'effectue une estimation immobilière à Le Pian Medoc ?

Le prix d’un bien à Le Pian Medoc est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Le Pian Medoc.

Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Le Pian Medoc ?

Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Le Pian Medoc. Le prix au m2 d’une maison à Le Pian Medoc dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Le Pian Medoc
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Le Pian Medoc ?

Le délai moyen de vente d’une maison à Le Pian Medoc est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.

La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Le Pian Medoc ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Le Pian Medoc ?

L’importance de la localisation du bien à Le Pian Medoc
Le quartier du bien immobilier à Le Pian Medoc, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Le Pian Medoc.

Comment est calculé le prix d'un appartement à Le Pian Medoc ?

Pour un appartement à Le Pian Medoc, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Le Pian Medoc. Le prix au m2 d’une maison à Le Pian Medoc dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Le Pian Medoc
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Le Pian Medoc ?

Le délai moyen de vente d’un appartement à Le Pian Medoc est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.

Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Le Pian Medoc ?

Les prix du mètre carré des terrains à Le Pian Medoc sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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