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Prix immobilier à Le Pian Medoc ?

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Prix immobilier Le Pian Medoc

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Le Pian Medoc (33) ?

PRIX M2 BAS

1 940€

PRIX M2 Moyen

2 650€ ​

PRIX M2 Haut

3 300€

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Le Pian Medoc est de 2 650€, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Le Pian Medoc

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Le Pian Medoc (33) ?

PRIX M2 BAS

2 320€ ​

PRIX M2 Moyen

3 290€ ​

PRIX M2 Haut

4 100€ ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Le Pian Medoc   est estimé en moyenne à 3 290€ ​, le prix m2 varie entre 2 320€ et 4 100€ selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Le Pian Medoc

DonnéesLe Pian Medoc% des logementsMoyenne des villes
Maisons268297,8 %90,0 %
Appartements562,6 %11,3 %
Autres types de logements161,5 %1,7 %
Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?
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Nombre d'habitants à Le Pian Medoc

Le Pian Medoc Moyenne des villes
Population 6 739 hab. 1 951 hab.
Densité de population 224 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 2610 851
Habitants par ménage 2,3
Nombre de familles 2147 526
Naissances 83 21
Décès 31 17
Solde naturel 52 4

Classe d'âge à Le Pian Medoc

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 1390 20,6 % 17,4 %
15 – 29 ans 886 13,1 % 13,2 %
30 – 44 ans 1472 21,8 % 17,8 %
45 – 59 ans 1426 21,2 % 21,9 %
60 – 74 ans 1237 18,4 % 19,8 %
75 ans et plus 297 4,4 % 8,8 %
Sources : INSEE

Population active à Le Pian Medoc

 Le Pian Medoc% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Le Pian Medoc

Le Pian Medoc Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 946 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 474 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 844 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 2 016 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Le Pian Medoc
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Castelnau-de-Médoc  334802 660€2 850€
Prix m2 Avensan  334803 720€2 820€
Prix m2 Sainte-Hélène  334804 400€3 150€
Prix m2 Listrac-Médoc  334801 470€2 710€
Prix m2 Moulis-en-Médoc  334802 380€2 590€
Prix m2 Brach  334804 960€2 660€
Prix m2 Ludon-Médoc 332902 540€3 210€
Prix m2 Saint-Médard-en-Jalles  331604 010€3 780€
Prix m2 Saint-Aubin-de-Médoc  331603 080€4 100€
Prix m2 Salaunes  331601 650€2 830€
Prix m2 Merignac 337002 480€4 320€
Prix m2 Le Haillan 331602 870€3 680€
Prix m2 Parempuyre 332902 600€3 360€
Prix m2 Blanquefort 332903 410€3 680€
Prix m2 Eysines 332903 580€3 790€
Prix m2 Bruges 332903 760€4 120€

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Eduardo DE SUL

Conseiller immobilier à Le Pian Medoc

Ville d’estimation
Le Pian Medoc (33290)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Le Pian Medoc   33290

Rue des Acacias , Lotissement des Genets , Rue du Pontet , Lotissement les Fougeres , Zone Artisanale du Luget , Chemin Cazaubiel , Impasse l’Aygue Milliade , Les Tiouleyres , Le Balesta , A Garlyon , La Miséricorde , Beaulieu , Génissan , Le Bois du Luget , Les Pourreys , À Auquin , Bernet , Le Brugat , Camparian , Chaupinot , Cureau , Luget , Maleret , Mousquabes , Les Pourrey , La Tite , Zone d’Activité Luget , Chemin du Bois d’Aubigney , Rue Lionel Terray , Allée de Geneste , Rue Voltaire , Allee du Medoc , Chemin de Bernet , Chemin des Aubepines , Route de Pauillac , Rue Michelet , Chemin de la Lande , Chemin de Trétinot , Rue Francois Mauriac , Impasse Molinier , Lotissement Bois du Luget , Lotissement le Lac , Rue Jean Giraudoux , Allee de Petrucail , Chemin Duthil , Chemin du Dragon , Lotissement les Arums , Route d’Arsac , Rue Georges Bizet , Chemin de l’Eau , Allée des Chevreuils , Rue Michel de Montaigne , Rue Chateaubriand , Rue Pasteur , Pont Bernet , Allee des Bruyeres , Chemin Molinier , Chemin de Canada , Rue Jean-Jacques Rousseau , Chemin des Rouges Gorges , Chemin des Eglantiers , Chemin du Camp , Allee des Palombes , Rue Rosa Bonheur , Chemin de Chopinot , Route de Soulac , Rue de la Fontaine , Square des Morilles , Allee de Senejac , Chemin du Petit Poujeau , Chemin des Mésanges , Rue Albert Camus , Chemin des Rossignols , Impasse Bertranot , Rue Jean Giono , Rue Alfred de Musset , Lotissement les Clairieres , Impasse des Pourreys , Rue Alain Colas , Rue Diderot , Chemin du Luget , Lotissement le Verger , Allée des Bords de Jalles , Lotissement Marlene , Chemin des Pinsons , Chemin des Vignes , Chemin de la Tite , Allée Saint-Seurin , Lotissement la Prairie , Allee Montesquieu , Rue Hector Berlioz , Lotissement des Chenes , Allée Brémontier , Chemin de Renaurey , Chemin d’Ardouin , Impasse Gardian , Impasse Matalin , Rue Frederic Mistral , Chemin de Courmateau , Chemin de Morian , Square des Chanterelles , Rue Victor Hugo , Lotissement les Ajoncs , Impasse du Pontet-Ouest , Rue Claude Debussy , Impasse des Hibiscus , Rue Charles Gounod , Chemin de Maupan , Chemin de Malleret , Chemin de la Font Martin , Allee Grammont , Allée des Pins , Allée des Ecureuils , Rue Jean Elysée Delaube , Chemin de la Boetie , Chemin des Peyreyres , Impasse Bidouet , Chemin du Pas de Lartigue , Rue Jean-Philippe Rameau , Chemin Pichevin , Chemin de la Prade du Boucheau , Lotissement les Tiouleyres , Chemin Gossemin , Allée des Girolles , Impasse du Petit Feydieu , Chemin de Boutuge , Square des Bolets , Chemin des Bouvreuils , Chemin de la Palanquette , Impasse Maison Neuve , Impasse du Garic , Chemin le Balesta , Chemin de Lamouroux , Chemin de l’Usine , Chemin de la Parge , Chemin du Sable , Impasse Auquin , Chemin de Lestage , Impasse des Chevrefeuilles , Allee de Balzac , Square des Coulemelles , Chemin de Bolonat , Chemin des Chardonnerets , Allee de l’Eglise Saint Seurin , Chemin des Palus , Chemin de Bourguignon , Rue Maurice Ravel , Chemin de Ségonne , Impasse Leo Valentin , Chemin de Blanquefort , Impasse du Chateau , Chemin de Chabanaud , Chemin de Tegula , Chemin Cazeau Biel , Allée des Chataigniers , Allée des Fougères , Rue Montesquieu , Allée des Vergnes , Lotissement le Bidouet , Lotissement Domaine de Lartigue , Hameau les Genets , Lotissement la Lande de Garlyon , Hameau les Fougères , ZA du Luget , L’Aygue Milliade , À Cazeau Biel , Louens Est , Piece du Pian , Pitionet-Est , Poujeau Lagnet , Prade de Boucheau , Sénéjac Est , Village de Feydieu

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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Le Pian Medoc

Comment s'effectue une estimation immobilière à Le Pian Medoc ?
Le prix d’un bien à Le Pian Medoc  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Le Pian Medoc.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Le Pian Medoc ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Le Pian Medoc . Le prix au m2 d’une maison à Le Pian Medoc dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Le Pian Medoc
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Le Pian Medoc ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Le Pian Medoc est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Le Pian Medoc ?
L’importance de la localisation du bien à Le Pian Medoc.  Le quartier du bien immobilier à Le Pian Medoc, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Le Pian Medoc.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Le Pian Medoc ?
Pour un appartement à Le Pian Medoc, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Le Pian Medoc. Le prix au m2 d’une maison à Le Pian Medoc dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Le Pian Medoc
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Le Pian Medoc ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Le Pian Medoc est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Le Pian Medoc ?
Les prix du mètre carré des terrains à Le Pian Medoc  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
12/07/2025 samedi!
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