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Prix immobilier Ludon-Médoc

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Ludon-Médoc (33) ?

PRIX M2 BAS

1 880€

PRIX M2 Moyen

2 540€ ​

PRIX M2 Haut

3 340€

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix moyen à Ludon-Médoc est de 2 540€, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien
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Prix immobilier Ludon-Médoc

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Ludon-Médoc (33) ?

PRIX M2 BAS

1 740€ ​

PRIX M2 Moyen

3 210€ ​

PRIX M2 Haut

3 840€ ​

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️ Le prix m2 pour les maisons à Ludon-Médoc   est estimé en moyenne à 3 210€ ​, le prix m2 varie entre 1 740€ et 3 840€ selon les secteurs et les caractéristiques du bien
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Nombre de maisons et d'appartements à Ludon-Médoc

DonnéesLudon-Médoc% des logementsMoyenne des villes
Maisons191291,2 %90,0 %
Appartements1818,6 %9,3 %
Autres types de logements40,2 %0,7 %
Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?
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Nombre d'habitants à Ludon-Médoc

Ludon-Médoc Moyenne des villes
Population 4 934 hab. 1 951 hab.
Densité de population 264 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 1960 851
Habitants par ménage 2,3
Nombre de familles 1550 526
Naissances 47 21
Décès 24 17
Solde naturel 23 4

Classe d'âge à Ludon-Médoc

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
– de 15 ans 1045 21,2 % 17,4 %
15 – 29 ans 691 14,0 % 13,2 %
30 – 44 ans 1128 22,9 % 17,8 %
45 – 59 ans 1091 22,1 % 21,9 %
60 – 74 ans 744 15,1 % 19,8 %
75 ans et plus 200 4,1 % 8,8 %
Sources : INSEE

Population active à Ludon-Médoc

 Ludon-Médoc% de la population activeMoyenne des villes
Actifs9182,0 %89,4
Chômeurs2118,9 %10,6 %
Inactifs4415,9 %13,9 %
Sources : INSEE

Salaires par CSP à Ludon-Médoc

Ludon-Médoc Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 740 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 404 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des employés 1 805 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 996 € nets / mois –
Sources : INSEE
Prix m2 des villes à proximité de Ludon-Médoc
VillePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
Prix m2 Castelnau-de-Médoc  334802 660€2 850€
Prix m2 Avensan  334803 720€2 820€
Prix m2 Sainte-Hélène  334804 400€3 150€
Prix m2 Listrac-Médoc  334801 470€2 710€
Prix m2 Moulis-en-Médoc  334802 380€2 590€
Prix m2 Brach  334804 960€2 660€
Prix m2 Saint-Médard-en-Jalles  331604 010€3 780€
Prix m2 Saint-Aubin-de-Médoc  331603 080€4 100€
Prix m2 Salaunes  331601 650€2 830€
Prix m2 Merignac 337002 480€4 320€
Prix m2 Le Haillan 331602 870€3 680€
Prix m2 Le Pian Medoc 332902 650€3 290€
Prix m2 Parempuyre 332902 600€3 360€
Prix m2 Blanquefort 332903 410€3 680€
Prix m2 Eysines 332903 580€3 790€
Prix m2 Bruges 332903 760€4 120€

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Eduardo DE SUL

Conseiller immobilier à Ludon-Médoc

Ville d’estimation
Ludon-Médoc (33290)
Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Ludon-Médoc   33290

Allee des Noisetiers, Rue du Marechal Leclerc, Rue des Chenes, Rue Andre Hertig, Lieu Dit Coulomb, Allee des Orangers, Rue des Coquelicots, Rue de l’Aygue Negre, Despartins, Lieu Dit Bernon, Centre Commercial les Lauriers, La Taste, Canteloup, Coutrille, Grasaquey, L’Hermitage, Lafont, Lieu Dit Rigaud, Lieu Dit Cadiot, Place Bacalan, Rue Pouge de Beau, Rue de Phalot, Avenue Canteloup, Rue Lafont, Rue du Général de Gaulle, Rue de Piget, Rue de la Mairie, Route du Grand Verger, Route de Pauillac, Chemin des Clauzeaux, Rue François Mitterrand, Impasse Coutrille, Chemin du Camp, Rue du Clos de l’Agneau, Impasse du Lac, Impasse Bouscarrut, Rue des Tonnayres, Chemin des Chambres Neuves, Chemin de Coudannes, Allee des Pins, Rue de la Lande, Avenue du 11 Novembre, Rue des Marais, Rue des Pommiers, Rue de Nexon, Allee des Cerisiers, Rue de la Loubeyre, Rue des Eglantiers, Rue de Paloumey, Chemin des Garennes, Impasse Brule de Perrein, Allée de la Lande, Rue Rene Cricq, Rue du 8 Mai 1945, Rue du Moulin à Vent, Rue Cabernet Sauvignon, Rue de la Taste, Rue du Moulin de Poulet, Rue du Château d’Agassac, Rue de Bizeaudun, Chemin Labarde, Route de la Garonne, Allee du Parc, Impasse de Piget, Allée des Acacias, Rue de la Fouineyre, Impasse de la Mouline, Avenue de l’Europe, Rue du Bicentenaire, Chemin de Noël, Chemin du Petit Feydieu, Rue Charles Pineau, Route de la Providence, Impasse de la Tour Carree, Chemin du Bois des Roses, Impasse de Bizeaudun, Rue de la Gare, Impasse des Graves, Rue Petit Verdot, Impasse de Peyhaute, Impasse du Forgeron, Impasse de Lauga, Rue Merlot, Rue Lucie Aubrac, Rue des Tamaris, Rue Gasteau, Rue Bourdongle, Rue des Carrayes, Rue de la Mouette, Rue Nelson Mandela, Impasse de Macau, Allee des Sorbiers, Marais de Rigaud, Impasse Porte du Medoc, Rue des Résiniers, Allée des Aubépines, Rue du Baillot, Rue du Grand Communal, Chemin des Merles, Impasse du Petit Feydieu, Rue des Mérics, Rue de la Lagune, Chemin de la Palanquette, Impasse d’Aquitaine, Rue des Genêts, Rue de la Lesque, Rue Pasteur, Lieu Dit Pommies d’Agassac, Rue du Flamant Rose, Rue de l’Acacia de Ricad, Chemin du Roy, Rue de la Sarcelle, Rue Pierre Beregovoy, Rue des Pontets, Rue des Pantayres, Rue de la Longua, Allée des Tilleuls, Chemin des Vignes, Passage Jean Moulin, Place Louis Philippe, Impasse de l’Oree des Vignes, Vge de Gilet-Est, Chateau d’Agassac, Chemin des Anes, Place Jean Jaurès, Vge de Gilet-Ouest, Avenue André Hertig, Impasse de la Lande, Avenue du Maréchal Leclerc, Place de la Mairie, Allée des Coquelicots, Lotissement Portes du Médoc, Lotissement les Pavillons du Parc, Lotissement le Dom des Chambres Neuves, Au Brule de Perrein, Chambre-Neuve, L’Aygue Negre, La Taste Est, Rue de Chanteclerc, Allée d’Ysengrin, Rue de Maye Grand

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Les réponses pour bien préparer son projet de vente immobilière à Ludon-Médoc

Comment s'effectue une estimation immobilière à Ludon-Médoc ?
Le prix d’un bien à Ludon-Médoc  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Ludon-Médoc.
Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Ludon-Médoc ?
Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Ludon-Médoc . Le prix au m2 d’une maison à Ludon-Médoc dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Ludon-Médoc
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Ludon-Médoc ?
Le délai moyen de vente d’une maison à Ludon-Médoc est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
La différence entre surface habitable et surface loi Carrez ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Ludon-Médoc ?
L’importance de la localisation du bien à Ludon-Médoc.  Le quartier du bien immobilier à Ludon-Médoc, le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ? Les caractéristiques du bien à prendre en compte  Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Ludon-Médoc.
Comment est calculé le prix d'un appartement à Ludon-Médoc ?
Pour un appartement à Ludon-Médoc, le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Ludon-Médoc. Le prix au m2 d’une maison à Ludon-Médoc dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Ludon-Médoc
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Ludon-Médoc ?
Le délai moyen de vente d’un appartement à Ludon-Médoc est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.
Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Ludon-Médoc ?
Les prix du mètre carré des terrains à Ludon-Médoc  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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Suze Orman
novembre 28, 2023 mardi!
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