Prix immobilier à Listrac-Médoc  ?

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Prix immobilier Listrac-Médoc 

🏢 Prix m2 appartement

Quel est le prix moyen au m2 à Listrac-Médoc  (33) ?

PRIX M² BAS

810 €

PRIX M² MOYEN

1 470 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

2 440 €

Le prix moyen à Listrac-Médoc  est de 1 470 €, le prix au mètre carré varie selon les quartiers et les caractéristiques du bien

Prix immobilier Listrac-Médoc 

🏠 Prix m2 maison

Quel est le prix moyen au m2 à Listrac-Médoc  (33) ?

PRIX M² BAS

1 480 €

PRIX M² MOYEN

2 710 €

Fiabilité : ⭐️⭐️⭐️

PRIX M² HAUT

3 610 €

Le prix m2 pour les maisons à Listrac-Médoc  est estimé en moyenne à 2 710 €, le prix m2 varie entre 1 480 € et 3 610 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien

Nombre de maisons et d'appartements à Listrac-Médoc 

Données Listrac-Médoc  % des logements Moyenne des villes
Maisons 1 156 95,7 % 90,0 %
Appartements 43 3,6 % 9,3 %
Autres types de logements 9 0,7 % 0,7 %

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Nombre d'habitants à Listrac-Médoc 

Listrac-Médoc  Moyenne des villes
Population 2 774 hab. 1 951 hab.
Densité de population 45 hab/km² 168 hab/km²
Nombre de ménages 1 077 851
Habitants par ménage 2,6 2,3
Nombre de familles 827 526
Naissances 25 21
Décès 18 17
Solde naturel 7 4

Classe d'âge à Listrac-Médoc 

Données Nombre habitants % de la population Moyenne des villes
- de 15 ans 671 24,2 % 17,4 %
15 - 29 ans 361 13,0 % 13,2 %
30 - 44 ans 723 26,1 % 17,8 %
45 - 59 ans 517 18,6 % 21,9 %
60 - 74 ans 374 13,5 % 19,8 %
75 ans et plus 113 4,1 % 8,8 %

Sources : INSEE

Population active à Listrac-Médoc 

  Listrac-Médoc  % de la population active Moyenne des villes
Actifs 1 244 87,5 % 89,4 %
Chômeurs 176 12,4 % 10,6 %
Inactifs 347 12,3 % 13,9 %

Sources : INSEE

Salaires par CSP à Listrac-Médoc 

Listrac-Médoc  Moyenne des villes
Salaire moyen des cadres 3 527 € nets / mois 4 230 € nets / mois
Salaire moyen des professions intermédiaires 2 283 € nets / mois 2 411 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 705 € nets / mois 1 740 € nets / mois
Salaire moyen des ouvriers 1 736 € nets / mois -

Sources : INSEE

Prix m2 des villes à proximité de Listrac-Médoc 

Ville Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison Prix m2 moyen dans 33
Castelnau-de-Médoc 2 680 € 2 970 € 4 130 €
Avensan 3 720 € 3 000 € 4 130 €
Sainte-Hélène 4 450 € 3 390 € 4 130 €
Listrac-Médoc 1 470 € 2 710 € 4 130 €
Moulis-en-Médoc  2 380 € 2 590 € 4 130 €
Brach 4 960 € 2 660 € 4 130 €

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Eduardo DE SUL

Conseiller immobilier à Listrac-Médoc 

Ville d’estimation

Listrac-Médoc  (33480)

Secteur d’estimation immobilière

Estimation – Prix M2 Listrac-Médoc  33480

Barbat, La Bareyre, Aux Barres, La Barreyre, La Becade, Bernones, Château Lestage, Chemin de la Carreyre, A Chirot, Au Chopinot, Clos des Demoiselles, Les Clous, Lieu-Dit Couhenne, Aux Demoiselles, Donissan, Fonreaud, Lestage, Ludeye, Peyrelebade, Lieu Dit Peysoup, La Potence, Route de Lafon, Rue des Grives, Rue du Petit Chemin, Saransot, Touleron, Allee du Sablonet, Avenue de Lesparre, Avenue de Soulac, Cague Lebre, Champ de la Croix Ouest, Champ de Gayon, Champs de Dordiard, Chateau Clarke, Château Fonréaud, Chemin de Berniquet, Chemin des Bernones, Chemin de Berron, Chemin de Caguelebre, Chemin de Cante Crec, Chemin de Cantelaude, Chemin de Cap de Bost, Chemin de Chirot, Chemin de Codres, Chemin du Cos, Chemin Ducau, Chemin de la Fontaine, Chemin de Fontanelles, Chemin de Fromentin, Chemin de Garperon, Chemin de Glaizeau, Chemin de la Gravette, Chemin de Landey, Chemin de Larrivet, Chemin de Lartiguas, Chemin de Laulan, Chemin de Loubeyre, Chemin de Martinon, Chemin de Montaut, Chemin de la Mouline, Chemin Neuf, Chemin de Nougarin, Chemin Petit Chemin, Chemin de Réjouit, Chemin de Rieutord, Chemin de la Ruade, Chemin du Stade, Chemin de Touleron, Chemin de la Treille, Chemin Troitin, Chemin des Vins, Couhenne-Nord, Donissan-Ouest, Donissan Sud, Fourcas-Est, Fourcas-Ouest, Grande Rue, Impasse des Aubaredes, Impasse de Berniquet, Impasse de Fonterune, Impasse de Malon, Impasse Mateou, Impasse des Pas Perdus, Impasse Pingard, Impasse de Semeillan, Impasse du Tris, Lafon-Est, Lafon-Ouest, Libardac-Nord, Libardac-Ouest, Lot le Clos d’Augustin, Lotissement Clos des Vignes, Lotissement Domaine du Tris, Martinens Ouest, Medrac Ouest, Le Moulin de Laborde, Le Petit Bourdieu, Place Marechal Juin, Le Plantey-Nord, Route de Barbat, Route de Baudan, Route de Benon, Route de Berniquet, Route de Brach, Route de Capdet, Route de Carcans, Route de Castelnau, Route du Cindrey, Route de Couhene, Route de Donissan, Route de Grand Poujeaux, Route de Lamarque, Route de Lambert, Route de Libardac, Route de Martinens, Route du Mayne, Route de Medrac, Route du Moulin de Laborde, Route de Pey Martin, Route du Pey de Minson, Route de la Potence, Route de Taudinat, Route des Tragues, Rue des Anciens Combattants, Rue des Augustins, Rue de l'Ecole, Rue de l’Eglise, Rue Louis Bibian, Rue du Marin, Rue Maxime Hostein, Rue du Moulin de Bourg, Rue Odilon Rédon, Rue Saint - François, Semeillan-Est, Les 6 Cents, Touleron Est, Touleron Nord Ouest, Touleron-Ouest, Touleron Sud, Le Tris-Sud

Comment s'effectue une estimation immobilière à Listrac-Médoc  ?

Le prix d’un bien à Listrac-Médoc  est déterminé en s’appuyant sur des transactions passées sur un bien identique dans votre commune à Listrac-Médoc .

Comment est calculé le prix au m2 d'une maison à Listrac-Médoc  ?

Le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Listrac-Médoc . Le prix au m2 d’une maison à Listrac-Médoc  dépend de différents éléments :

  • La localisation de la maison à Listrac-Médoc 
  • L’état général de la maison
  • La présence d’un extérieur, jardin, cours
Quel est le délai de vente d'une maison à Listrac-Médoc  ?

Le délai moyen de vente d’une maison à Listrac-Médoc  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.

La différence entre surface habitable et surface loi Carrez à Listrac-Médoc  ?

La surface habitable prend en compte tous les espaces dans lesquels vous pouvez vivre. À la différence, sous réserve que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 m la surface loi Carrez prend en compte les combles non aménagés, les greniers, les réserves, les remises et les vérandas.

Estimation : ce qu'il faut prendre en compte à Listrac-Médoc  ?

L’importance de la localisation du bien à Listrac-Médoc 
Le quartier du bien immobilier à Listrac-Médoc , le prix immobilier au m² dépend du quartier. Le bien est-il situé dans un quartier recherché ? Les alentours directs du bien : le quartier est-il agréable et propre ? La vue dont dispose le bien ? Y a-t-il des commerces à proximités ? Y a-t-il des transports en commun ?
Les caractéristiques du bien à prendre en compte 
Le nombre de chambres ? Les équipements ? La surface du bien ? La qualité des matériaux ? Ces caractéristiques sont essentielles pour bien évaluer un bien immobilier à Listrac-Médoc .

Comment est calculé le prix d'un appartement à Listrac-Médoc  ?

Pour un appartement à Listrac-Médoc , le prix est déterminé en multipliant la surface habitable par le prix au m2 pratiqué à Listrac-Médoc . Le prix au m2 d’une maison à Listrac-Médoc  dépend de différents éléments :

  • La localisation de l’appartement à Listrac-Médoc 
  • L’état général de l’appartement
Quel est le délai de vente d'un appartement à Listrac-Médoc  ?

Le délai moyen de vente d’un appartement à Listrac-Médoc  est de 3 mois. Cette période correspond à la durée moyenne constatée entre la signature du compromis de vente de l’appartement et la signature de l’acte authentique.

Estimer la valeur prix m2 d'une maison avec terrain à Listrac-Médoc  ?

Les prix du mètre carré des terrains à Listrac-Médoc  sont librement fixés, Sachez que le prix repose surtout sur la loi de l’offre et de la demande selon la localisation du bien.

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